Jobbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Facility Management in einem Objektmanagementteam im Bereich (inländische) Dienstliegenschaften der Bundeswehr am Arbeitsort Karlsruhe ab sofort eine/einen:

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe 10 BBesG, Kennung: FRFM2283, Stellen‑ID: 1214699) Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Wahrnehmung der Eigentümerininteressen bei nichtmilitärischen und militärischen Baumaßnahmen
• Zusammenarbeit mit der zuständigen Landesbauverwaltung
• Prioritätenplanung im Rahmen der Bauunterhaltung
• Rechnungserfassung und -bearbeitung
• Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Erfassung von Instandhaltungsmängeln in den Liegenschaften
• Mitarbeit bei der Erarbeitung von Konzepten für die Beseitigung von Instandhaltungsmängeln
• Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP
• Entgegennahme und Bearbeitung von Schadensmeldungen der Bundeswehr

Qualifikation:

• abgeschlossenes technisches (Fach‑)Hoch­schulstudium (Bachelor oder Diplom mit möglichst gutem Ergebnis) in den Fach­richtungen Bauingenieurwesen, Architektur, Bau‑​/Immobilienwirtschaft (mit technischem Schwerpunkt) oder vergleichbare technische Qualifikation

Fachkompetenzen:

• möglichst Berufserfahrung in der Bauleitung (entsprechend den Leistungsphasen nach der HOAI)
• Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht, im Umwelt- und Altlastenrecht, im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht sind wünschenswert
• Kenntnisse in SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP‑gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen

Weitere Anforderungen:

• fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)
• Fähigkeit zu selbstständigem wirtschaftlichen Denken und Arbeiten, zu Kooperation und Teamarbeit
• Fähigkeit sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Zuverlässigkeit, Verhandlungsgeschick, Überzeugungsfähigkeit und sicheres Auftreten
• gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
• Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung nach § 9 Abs. 1 Nr. 3 SÜG (Sabotage­schutzüberprüfung), in die ggf. auch der/die Ehe‑​/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz
• Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/‑in)

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• betriebliche Altersversorgung
• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• umfangreiche Fortbildungsangebote
• Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Jobbeschreibung

Ob Ministerien oder Krankenhäuser, Kasernen oder militärische Flughäfen, Forschungsbauten für Universitäten und Hochschulen, Spezialimmobilien für Polizei und Justiz oder der Erhalt von Burgen und Schlössern: Wir sind die Bau- und Immobilienexperten für das Land Rheinland-Pfalz. Unsere rund 1.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter betreuen und optimieren ein umfangreiches Immobilienportfolio. An landesweit acht Standorten setzen wir Bau- und Sanierungsprojekte für das Land, den Bund, die NATO und die US-Gaststreitkräfte um. Gestalten Sie mit uns Ihr Land – wir bauen auf Sie!

Verstärken Sie unsere Niederlassung in Landau zum nächstmöglichen Zeitpunkt als:

Ingenieur Maschinenbau (m⁠/⁠w⁠/⁠d)

Unbefristet; Vollzeit

Wahrnehmung der technischen Objektbetreuung unserer Bestandsimmobilien, insbesondere:

• Verantwortung für die laufende Instandhaltung der Bestandsobjekte in unserem vielfältigen Immobilienportfolio
• Zentrale Ansprechperson für die Nutzer vor Ort
• Bewertung der Bausubstanz mit Erarbeitung von Instandhaltungsplänen und Mitwirkung bei der Erstellung der Budgetplanung sowie weiterer notwendiger Maßnahmen für den Betrieb der Immobilie
• Eigenständige Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen, Um- und Ausbauten
• Steuerung externer Fachplaner und Ingenieure für Sanierungs- und Baumaßnahmen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in der Fachrichtung Maschinenbau oder vergleichbar
• Mehrjährige Berufserfahrung ist von Vorteil
• Abhängig vom Einsatzbereich, die Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz
• Fahrerlaubnis Klasse B
• Englischkenntnisse sind von Vorteil
• Teamfähigkeit, Leistungsbereitschaft sowie Planungs-, Organisations- und Konfliktfähigkeit

• Work-Life-Balance: durch flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle und Homeoffice
• Umfassendes Onboarding: durch Einführungsseminare z. B. zu Grundlagen des öffentlichen Bauens
• Weiterbildung: vielfältige Angebote zur Vertiefung von Fach- und Methodenkompetenzen
• Weiterentwicklung: vielseitige Karriereperspektiven und Möglichkeiten für den Wechsel in andere Aufgabenbereiche
• Absicherung: Arbeitsverhältnis im öffentlichen Dienst mit betrieblicher Altersvorsorge
• Vergütung: je nach Qualifikation von Entgeltgruppe 10 bis 11 TV-L (Einstiegsgehalt 50.062 € bis 58.864 € brutto/Jahr)

Das Land Rheinland-Pfalz beschäftigt viele Menschen in sehr unterschiedlichen Tätigkeitsfeldern und mit ganz unterschiedlichen Qualifikationen. Wir fördern aktiv die Gleichbehandlung aller Menschen und wünschen uns ausdrücklich Bewerbungen aus allen Altersgruppen, unabhängig von der ethnischen Herkunft, dem Geschlecht, der Religion oder Weltanschauung, einer Behinderung oder der sexuellen Identität. Im Rahmen des Landesgleichstellungsgesetzes streben wir eine weitere Erhöhung des Frauenanteils an und sind daher an Bewerbungen von Frauen besonders interessiert. Bei entsprechender Eignung werden Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen bevorzugt berücksichtigt. Sehr gute Rahmenbedingungen, um berufliche und familiäre Aufgaben zu vereinbaren, wie zum Beispiel moderne Arbeitszeitmodelle und weitreichende Gleitzeitregelungen, gewährleisten wir, im Rahmen der dienstlichen und organisatorischen Möglichkeiten. Eine Reduzierung der Regelarbeitszeit ist grundsätzlich möglich. Gehen entsprechende Bewerbungen ein wird geprüft, ob den Teilzeitwünschen bei der ausgeschriebenen Position im Rahmen der dienstlichen und organisatorischen Möglichkeiten entsprochen werden kann. Erfahrungen, Kenntnisse und Fertigkeiten, die durch Familienarbeit oder ehrenamtliche Tätigkeiten erworben wurden, werden bei der Beurteilung der Qualifikation im Rahmen des § 8 Abs. 1 des Landesgleichstellungsgesetzes berücksichtigt.

Jobbeschreibung

Der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) ist der zentrale Bau- und Immobiliendienstleister der hessischen Landesverwaltung. Er übernimmt Aufgaben im Bau-, Gebäude- und Standortmanagement. Seine Stärke: Als Komplettanbieter leistet der LBIH alles aus einer Hand – effizient und serviceorientiert. Mit rund 2.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern setzt der LBIH ein jährliches Bauvolumen von rund 500 Millionen Euro um und betreut mehr als 3 Millionen Quadratmeter Gebäudefläche.

Wir bieten zum nächstmöglichen Zeitpunkt die unbefristete Position als:

Architekt / Bauingenieur (m/w/d) als Projektleitung

Werden Sie Teil des Teams im Competence Center Liegenschafts-Information-Außenanlagen (CC LIA) im Bereich Petrol, Oil, Lubricants (POL).

Der Einsatzort ist die Niederlassung Süd mit Sitz in Darmstadt.

• Projektleitung anspruchsvoller Baumaßnahmen im Rahmen des NATO-Sicherheits-Investitionsprogramms mit einem hohen Technikanteil unter Einhaltung von Termin-, Kosten- und Qualitätsvorgaben
• Fachliche Steuerung und Koordination von interdisziplinären Projektteams über alle HOAI-Leistungsphasen
• Koordination, Überwachung und Steuerung von Planungs- und Fachleistungen externer Partner
• Sicherstellung der Datenpflege in SAP sowie des Berichtswesens
• Führen von Verhandlungen für die Erbringung von Fachleistungen insbesondere bei komplexen Maßnahmen

• Abgeschlossenes Studium (FH-Diplom/Bachelor) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung, Maschinenbau oder vergleichbare Qualifikation
• Langjährige Berufserfahrung in der Planung, Vorbereitung und Ausführung von Baumaßnahmen für öffentliche Auftraggeber
• Umfangreiche Erfahrung in der Projektarbeit und bei der Beurteilung wirtschaftlicher und energieeffizienter Bauweise
• Kenntnisse in den Verwaltungsabläufen und Bauverfahren des öffentlichen Bauwesens, nach Möglichkeit nach der RBBau, der Hessischen Bauordnung (HBO) sowie im Bauvergaberecht und Nachtragsmanagement
• Fachkenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Bestimmungen (VgV, HOAI, VOB, RBBau, VHB)
• Gute Kenntnisse in den MS Office-Standardprogrammen sowie SAP Rechnungswesen
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstfahrten (Poolfahrzeug) im Zuständigkeitsbereich der Niederlassung sowie in andere Bundesländer

• Zukunftssicheren Arbeitsplatz in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis
• Vergütung nach TV-H in der Entgeltgruppe 13
• 30 Urlaubstage + 2 freie Tage (24. + 31.12.)
• Sehr gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Attraktives Gleitzeitmodell, flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Corporate Benefits sowie zahlreiche Angebote zur Gesundheitsförderung (jobfit/EAP Assist, EGYM Wellpass, Vorsorge etc.)
• Zusätzliche betriebliche Altersvorsorge
• Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Kostenloses Jobticket für den ÖPNV in Hessen einschließlich Mitnahmeregelung

Jobbeschreibung

Der Zoo Vivarium ist Mitglied des Verbandes der Zoologischen Gärten e. V. (VdZ) und der European Association of Zoos and Aquaria (EAZA) und nimmt an EEP Zuchtprogrammen bedrohter Tierarten teil.
Der Zoo Vivarium wird im Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) von der 1. Betriebsleiterin geführt und ist in den drei Sachgebieten Tierpflege, Zoopädagogik und Landschaftsbau organisiert. Alle drei Sachgebiete werden jeweils von einer Sachgebietsleitung geführt.

Wir suchen für den Zoo Vivarium in Darmstadt unter der Leitung der 1.Betriebsleiterin des EAD eine/n

Fachvorarbeiter/in Gartenbau- und Technik-Bereich im Zoo Vivarium (m⁠/⁠w⁠/⁠d) – Gärtner, Garten- und Landschaftsbauer o. ä.
Eintritt: ab sofort
Dauer: unbefristet
Arbeitszeit: 39 Wochenstunden
Gehalt: 3660 € brutto/Monat*
Urlaub: 30 Tage/Jahr
Bewerbungsfrist: offen
kostenfreies Jobticket
Betriebsrente

* ab 3 Jahren einschlägiger Berufserfahrung, ansonsten 3329 € – 3523 € brutto/Monat bei geringerer/anderer Berufserfahrung.
Die Beträge setzen sich zusammen aus dem Gehalt der Entgeltgruppe 6, sowie der Fachvorarbeiterzulage von 287,41€.

• Sie setzen die anfallenden handwerklichen Tätigkeiten im Zoo unter Berücksichtigung von Biodiversitätszwecken und in den Tiergehegen in Zusammenarbeit mit den Zootierpfleger/innen um.
• Sie kümmern sich um die Parkpflege und -gestaltung, sowie um die Wartung, Instandsetzung und Reinigung der Besucherbereiche (Wege, Wegbegrenzung, Spiel- und Sitzplätze).
• Sie übernehmen die Wartung und Reparatur von technischen Anlagen.
• Sie wirken an der Planung und Weiterentwicklung des Zoos in Absprache mit der Abteilungsleitung mit.
• Sie beteiligen sich an Veranstaltungen, Wochenend- und Feiertagsdiensten.
• Sie sind verantwortlich für die Materialbeschaffung.
• Sie übernehmen die Kommunikation und Absprache mit Fremdfirmen.
• Sie übernehmen die fachliche und personelle Führung der Mitarbeitenden in Ihrem Bereich.

• Sie besitzen eine erfolgreich abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung, idealerweise als Gärtner/in in der Fachrichtung Garten- und Landschaftsbau.
• Sie können eine mehrjährige Berufserfahrung vorweisen, idealerweise im Bereich Zoo.
• Sie besitzen idealerweise erste Führungserfahrung.
• Sie besitzen umfangreiche Kenntnisse von einheimischen und tropischen Pflanzen sowie deren Pflege.
• Sie besitzen die Fahrerlaubnis der Führerscheinklasse B, zudem idealerweise auch die Fahrerlaubnis der Führerscheinklassen BE und können bestenfalls einen Motorsägeschein vorweisen.
• Sie bringen handwerkliches Geschick mit und zeigen Interesse am Thema Biodiversität.
• Sie zeigen Bereitschaft zu Spätdiensten, Wochenend- und Feiertagsarbeit.
• Sie zeichnen sich aus durch Ihre Teamfähigkeit, Ihrem respektvollen Umgang mit Tieren, Ihrer Besucherorientierung sowie mit Ihrem hohen Engagement.
• Sie kommunizieren sicher in der deutschen Sprache.

• Wir bieten Ihnen einen sicheren Arbeitsplatz in einem nachhaltigen Unternehmen mit einer Bezahlung nach Entgeltgruppe 6 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst, sowie eine Fachvorarbeiterzulage.
• Wir bieten zudem eine Jahressonderzahlung, eine Betriebsrente, eine Jahres- und eine Erfolgsprämie sowie 30 Tage Urlaub im Jahr.
• Wir fördern aktiv die Vereinbarkeit von Beruf und Familie (z. B. durch geregelte Arbeitszeiten und kostenfreie Kinderbetreuung bei Betreuungsengpässen).
• Wir bieten Ihnen ein kostenfreies Jobticket sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
• Wir können Ihnen Sonderkonditionen zur körperlichen Fitness über das Firmenfitness-Angebot (inkl. aller Premium-Leistungen z. B. Kurse, Sauna) anbieten.
• Wir legen sehr großen Wert auf die Fort- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter/innen und bieten Ihnen zahlreiche Fortbildungsangebote an.

Jobbeschreibung

Die Stiftung Nieder-Ramstädter Diakonie (NRD) unterstützt Menschen seit über 120 Jahren. Neben dem Arbeitsfeld Eingliederungshilfe ist die NRD in der Jugendhilfe, Altenhilfe und mit Inklusionsbetrieben engagiert. Im Unternehmen sind ca. 2.600 Mitarbeiter*innen an mehr als 50 Standorten in 30 Städten und Gemeinden in Hessen und Rheinland-Pfalz tätig.

Das Immobilienmanagement der Stiftung Nieder-Ramstädter Diakonie (NRD) plant, steuert und kontrolliert den Immobilienbestand von derzeit 160 Gebäuden unter den Gesichtspunkten der Aufgaben der NRD Satzung und deren Nutzer im Lebenszyklus der Immobilie. Es ist für das Bauen, Erhalten, Anpassen, Verwalten sowie die An- und Vermietung von Immobilien zum Zwecke eines langfristigen und optimalen Einsatzes verantwortlich.

Zu Immobilien zählen hierbei Grund und Boden, Gebäude sowie infrastrukturelle Anlagen. Unser Portfolio erstreckt sich von Wohngebäuden mit hoher technischer Ausstattung über Werkstätten, Tagestätten, Großküchen, Kantinen bis zu Schulgebäuden und Sporthallen.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt, suchen wir unbefristet in Voll- oder Teilzeitzeit (50-100%) eine/n

Bauingenieur / Architekt – Mitarbeiter*in Objektbetreuung (m/w/d)

• Mit Kompetenz und Sachverstand sind Sie Ansprechpartner für unsere internen und externen Kund:innen in allen Belangen des Gebäudes sowie dessen Technik
• Sie planen und führen kleinere Modernisierungs-, Umbau-, und Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude sowie deren technischen Anlagen selbstständig durch
• In Kooperation mit internen und externen Dienstleistern beauftragen, überwachen und steuern Sie Wartungsarbeiten an technischen Anlagen und übernehmen die Gewährleistungsverfolgung und Mängelbeseitigung
• Ebenso wirken Sie bei großen Neubau-, Modernisierungs- und Bauprojekten mit
• Sie planen und steuern Instandhaltungsmaßnahmen und deren Budget in Ihrem Verantwortungsbereich
• Gleichfalls begleiten und koordinieren Sie SV / SK Prüfungen ,vertreten die NRD gegenüber Behörden und übernehmen die Betreiberverantwortung

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, technisches Gebäudemanagement oder ähnliche Qualifikationen in Kombination mit mehrjähriger Erfahrung in den o. g. Aufgabenbereichen
• Teamgeist und Kommunikationsstärke mit dem notwendigen Maß an Durchsetzungsvermögen
• Hohe Kunden- und Dienstleistungsorientierung
• Belastbarkeit und Anpassungsfähigkeit, auch wenn die Zeit einmal ein wenig knapper bemessen ist
• Strukturierter und ergebnisorientierter Arbeitsstil
• Gute MS-Office-Kenntnisse (insbesondere Excel) und Einarbeitung in unserer FM Software

• Ein sehr gutes und kollegiales Arbeitsklima in Kombination mit abwechslungsreichen und spannenden Aufgaben
• Die Möglichkeit eine Mitarbeiterwohnung zu beziehen sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad, ihren PKW und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Vergütung nach AVR.HN inkl. Jahressonderzahlung sowie eine attraktive, betriebliche Altersvorsorge (EZVK)
• Sonderzahlungen zur Unterstützung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf – Familienbudget
• Vielfältige Leistungen wie Gesundheitsförderung, JobRad, Rabatte und Vergünstigungen
• Umfassendes internes Fortbildungsangebot

Jobbeschreibung

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. Seit 1998 ist die Wissenschaftsstadt eine Stadt der Zuwanderer: Die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner hat seitdem stetig zugenommen. Zum 31. Dezember 2014 gab es in Darmstadt 154.002 Einwohner, Tendenz steigend.

Sachbearbeiter/in (w/m/d) im kaufmännischen Objektmanagement beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), Fachbereich Gebäudebetrieb

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig! Zur Verstärkung unseres Teams bieten wir Ihnen folgende Stellen:

Unser Angebot:

• Status Tarifbeschäftigte/r
• Eintritt sofort
• Dauer unbefristet
• Arbeitszeit Teilzeitstelle (30 Std./Wo.)
• Bezahlung EG 10 TVöD
• (Brutto-)Gehalt 3.224,25 € bis 4.179,72 € (je nach Berufserfahrung)
• Monatsgehälter 12,7028 (inkl. Jahressonderzahlung)
• Bewerbungsfrist 6. Januar 2025, Kennziffer 2/372 (bitte angeben)

Wir sind verantwortlich für einen überwiegenden Teil der Immobilien der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Als moderner Dienstleistungsbetrieb, möchten wir moderne und klimafreundliche Liegenschaften für unsere Kundschaft betreiben.

Sicherstellung der Betreiberverantwortung für die zugeordneten Objekte, z.B.:

• Management sämtlicher immobilienwirtschaftlicher Anliegen für die dem Objektmanagement zugeordneten Gebäude, Koordination und weitere Veranlassung, Überwachung und Durchführung der Anliegen.
• Zahlungsabwicklung
• Etatüberwachung
• Mitwirkung bei der Erstellung des Wirtschaftsplans
• Entwicklung von Strategien zur Steigerung der Rentabilität der Objekte (Gebäudeentwicklung) unter Beachtung kaufmännischer Belange
• Klärung von Versicherungsfragen (Haftpflicht, Gebäudeversicherung usw.), Umsetzung und Abwicklung der künftigen Betriebskostenabrechnung, Klärung von unklaren Fällen, Kostenstellenänderungen usw.
• Miet-Vertragsbearbeitung bei extern für die städtischen Dienststellen und Einrichtungen angemieteten Räume, Rechnungsabwicklung, Nebenkostenabrechnungen
• Vertragsprüfung, Vertragsbearbeitung Vermietung – Mietverträge, Gestattungsverträge, Nutzungs- und Dienstleistungsvereinbarungen etc. mit den Nutzern und Überwachung der Einhaltung
• Erfassung, Analyse und Umsetzung des Nutzerbedarfs
• Analyse des aktuellen und zukünftigen Flächenbedarfs der Nutzer und Vorschläge zur Flächen- und Nutzungsoptimierung
• Dokumentation objektspezifischer Daten
• Kosten- und Bewirtschaftungsvergleiche mit Optimierungsvorschlägen unter Abstimmung mit den Nutzern (Wirtschaftlichkeitsanalyse)
• Portfolio-Management

Ausschreibung und Beauftragung sowie Abrechnung von Maßnahmen gem. § 2 BetrKV

• Grundsteuer
• Wasserversorgung
• Entwässerung
• Stromrechnungen
• Betrieb d. Heizungsanlage (ohne Wartung)
• selbständige Rechnungsprüfung
• Mitwirkung bei der Betriebskosten- und Nebenkostenabrechnungen sowie bei der Aufstellung des Bewirtschaftungsplanes und Zuarbeit zur Fachbereichsleitung für die Anmeldungen zum Wirtschaftsplan

Abschluss und Anpassung von Miet- und Dienstleistungsverträgen

• mindestens ein Abschluss als Verwaltungsfachwirt/in mit immobilienwirtschaftlichen Kenntnissen oder Immobilienwirt/in oder eine vergleichbare Qualifikation oder ein abgeschlossenes einschlägiges Studium (z. B. BWL, Facility Management) mit dem Abschluss „Bachelor“ bzw. „Diplom (FH)“
• mehrjährige Berufserfahrung (ab 2 Jahre)
• fundierte Kenntnisse im Umgang mit der zur Bearbeitung der Aufgabengebiete erforderlichen Computerprogramme wie u.a.: Datenbanken NewSystemKommunal, MS Office (Word, Excel, PowerPoint), CAFM-Software
• Belastbarkeit, Eigeninitiative, Organisationsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen sowie Zuverlässigkeit
• Bildschirmtauglichkeit

• flexible Arbeitszeit

• Arbeiten in der Wissenschaftsstadt Darmstadt

• ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung mit dem kostenlosen Jobticket Premium,
  -> Standort des Arbeitsplatzes: Stadthaus WEST, Mina-Rees-Straße 12, 64295 Darmstadt

Jobbeschreibung

E 14 TVöD | Vollzeit | unbefristet(Ausschreibungs-ID 822)

Im Dezernat Bau, Umwelt und Verkehr, WBL ist im Bereich Gebäudewirtschaft die Leitung für die Abteilung Bau zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu besetzen. Das Aufgabengebiet kann auch von Teilzeitkräften wahrgenommen werden, solange gleichzeitig zwei Bewerber*innen gefunden werden, die sich die Stelle teilen.

• Sie führen die Abteilung Bau mit derzeit 20 Mitarbeiter*innen in zwei Teams (Bauprojekte und GVS-Projekte)
• Sie verantworten ein Investitionsvolumen von über 50 Millionen Euro jährlich mit dem Schwerpunkt auf Schul- und Kita-Bau sowie der Umsetzung von Ergebnissen der Gefahrenverhütungsschauen
• Dabei behalten Sie den Überblick über Bauabläufe, Termine, Kosten und Qualität mit einem besonderen Augenmerk auf öffentlich geförderte Baumaßnahmen
• Sie übernehmen persönlich die Bearbeitung von herausragenden Projekten
• Sie unterstützen Ihren Bereich bei der Entwicklung von Prozessen und Standards
• Sie fördern eine gute Zusammenarbeit mit anderen Verwaltungsbereichen, Aufsichtsbehörden und Zuwendungsgebern

• ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom/Master) der Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung vorweisen können
• fundierte Berufserfahrung in der Abwicklung von Hochbau-Projekten mit allen projektrelevanten internen und externen Schnittstellen mitbringen
• über einschlägige Berufserfahrung als Projektleitung von Hochbauprojekten, vorzugsweise in einer öffentlichen Verwaltung, verfügen (Leitungstätigkeit ist von Vorteil)
• Erfahrungen in der Steuerung von komplexen Organisationsprozessen besitzen (erwünscht)
• anwendungsbereite Rechtskenntnisse der einschlägigen Gesetze, Vorschriften, Normen und Richtlinien (Bau und Vergabe) zur erfolgreichen Leitung der Abteilung und verantwortlichen Realisierung des städtischen Portfolios an Hochbau-Projekten und Baumaßnahmen haben
• über einen guten Informationsstand über aktuelle Entwicklungen und Anforderungen in Themen wie Projekt- und Baumanagement, Facility-Management, Best Practice, technische, wirtschaftliche und organisatorische Bauberatung, klimaneutrales und nachhaltiges Bauen und Betreiben verfügen
• gute Kenntnisse in Excel, Word und PowerPoint und sonstigen Bau-Software-Anwendungen wie z. B. AVA, Terminplanung, CAD, BIM vorweisen können
• Erfahrung in der Arbeit mit gebäudebezogenen Datenbanken mitbringen (erwünscht)
• Kenntnisse der Verwaltungsstrukturen und des kommunalen Finanzwesens haben oder die Bereitschaft, sich diese zeitnah anzueignen
• die Fähigkeit zur Führung von Mitarbeiter*innen besitzen, gekennzeichnet durch einen kooperativen, motivierenden und teamorientierten Führungsstil
• über Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und die Fähigkeit, Ziele bei Verhandlungen und Beratungen überzeugend und allgemein verständlich zu vermitteln sowie Sicherheit im Umgang mit politischen Gremien verfügen
• sich mit den Aufgaben und dem Selbstverständnis der Gebäudewirtschaft als Dienstleister identifizieren können
• prozessorientiert denken und handeln in fachlicher, betriebswirtschaftlicher und verwaltungstechnischer Hinsicht
• nachweisliche Kenntnisse in Deutsch in Wort und Schrift (bspw. Zertifikat im Rahmen des europäischen Referenzrahmens der Niveaustufe C2) besitzen
• fähig zur zielgerichteten Arbeits-, Gesprächs-, Projekt- und Zeitplanung sind
• bereit sind, sich regelmäßig fortzubilden
• bereit sind, Aufgaben auch außerhalb der planmäßigen Dienstzeit zu übernehmen
• einen Führerschein Klasse B besitzen, verbunden mit der Bereitschaft, den eigenen Pkw zu dienstlichen Zwecken gegen Kfz-Entschädigung zu benutzen

• einen krisensicheren Arbeitsplatz in einem interessanten Aufgabengebiet
• kompetente Einarbeitung
• regelmäßige Fort- und Weiterbildungen im Rahmen der Arbeitszeit
• Flexibilität bei der Gestaltung der Arbeitszeit mit Möglichkeit des mobilen Arbeitens
• durch die Stadt gefördertes Jobticket
• Job-Bike (Fahrradleasing)

Jobbeschreibung

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. Seit 1998 ist die Wissenschaftsstadt eine Stadt der Zuwanderer: Die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner hat seitdem stetig zugenommen. Zum 31. Dezember 2014 gab es in Darmstadt 154.002 Einwohner, Tendenz steigend.

Ingenieur/in (w/m/d) im Bereich Haustechnikprüfungsverordnung beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), Fachbereich techn. Gebäudebetrieb

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig! Zur Verstärkung unseres Teams bieten wir Ihnen folgende Stelle:

Unser Angebot:

• Status Tarifbeschäftigte/r
• Eintritt sofort
• Dauer unbefristet
• Arbeitszeit Teilzeitstelle (19,5 Std./Wo.)
• Bezahlung EG 12 TVöD
• (Brutto-)Gehalt 2.530,84 € bis 3.258,37 € (je nach Berufserfahrung)
• Monatsgehälter 12,7028 (inkl. Jahressonderzahlung)
• Bewerbungsfrist 6. Januar 2025, Kennziffer 2/371 (bitte angeben)

Wir sind verantwortlich für einen überwiegenden Teil der Immobilien der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Unter Berücksichtigung von Nutzeranforderungen und gesetzlichen Vorgaben werden Baumaßnahmen mit Mitteln des Projektmanagements bei Verwaltungs- und Bildungsbauten realisiert, wobei Nachhaltigkeit und Klimaschutz eine besondere Rolle spielen.

Steuerungs- und Koordinationsaufgaben des technischen Betriebs zur Sicherstellung eines nachhaltigen und effizienten Immobilienbetriebs insbesondere in Bezug auf die Prüfverordnungen, Gesetze, Normen und Richtlinien:

• Schulung und Unterweisung von Mitarbeitern nach der Trinkwasserverordnung, Betriebssicherheits-verordnung, Arbeitsschutzbestimmungen für Aufzugs-, Trinkwasser- und Abscheideranlagen
• Verfolgung und Einhaltung geltender Gesetze, Verordnungen und Richtlinien
• fachliche Beratung der Fachbereichsleitung sowie anderer städtischer Organisationseinheiten
• Identifikation und Bewertung von Gebäude- und Betriebsrisiken

• mindestens ein abgeschlossenes Hochschulstudium mit dem Abschluss „Bachelor/Diplom (FH)“ im Bereich des Ingenieurwesens, Fachrichtung technische Gebäudeausrichtung (TGA), Haustechnik, Elektrotechnik, Heizung, Lüftung und Sanitär oder ein/e Versorgungsingenieur/in oder eine vergleichbare Qualifikation
• einschlägige, mehrjährige Berufserfahrung (ab 2 Jahre)
• gute Kenntnisse von Gesetzen, Verordnungen und Richtlinien für das kommunale Bauwesen
• gute Kenntnisse und Erfahrungen der Auswirkungen von rechtlichen Bestimmungen auf Verwaltungshandeln, insbesondere über die Anwendung der Gesetze, Verordnungen und Richtlinien für den Bau, den technischen Betrieb und die Energieversorgung von kommunalen Gebäuden sowie deren Umsetzung in der Verwaltung
• gute Kenntnisse der Vergaberichtlinien für öffentliche Bauvorhaben, unter anderem: VOB, VGV und VOL
• Kenntnisse und praktische Erfahrungen bei denkmalgeschützten Gebäuden
• fundierte MS-Office-Kenntnisse sowie in der Gebäudeverwaltungssoftware, CAFM, Ausschreibungssoftware, NSK und CAD-Anwendungen
• Engagement, Kooperationsbereitschaft, methodische Fähigkeiten und abstraktes Denken
• sowie Durchsetzungsvermögen, Verhandlungsgeschick und Kreativität/Innovation
• Bildschirmtauglichkeit

• flache Hiearchien
• abwechslungsreiches Aufgabengebiet
• Möglichkeit zur Fort- und Weiterbildung
• flexible Arbeitszeiten
• Arbeit mit interdisziplinären Teams
• Arbeiten in der Wissenschaftsstadt Darmstadt
• ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung mit dem kostenlosen Jobticket Premium,
• -> Standort des Arbeitsplatzes: Stadthaus WEST, Mina-Rees-Straße 12, 64295 Darmstadt

Jobbeschreibung

Der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) ist der zentrale Bau- und Immobiliendienstleister der hessischen Landesverwaltung. Er übernimmt Aufgaben im Bau-, Gebäude- und Standortmanagement. Seine Stärke: Als Komplettanbieter leistet der LBIH alles aus einer Hand – effizient und serviceorientiert. Mit rund 2.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern setzt der LBIH ein jährliches Bauvolumen von rund 500 Millionen Euro um und betreut mehr als 3 Millionen Quadratmeter Gebäudefläche.

Wir bieten zum nächstmöglichen Zeitpunkt die unbefristete Position als:

Bauingenieur (m/w/d)

Werden Sie Teil des Teams im Competence Center Liegenschafts-Information-Außenanlagen (CC LIA) im Bereich Petrol, Oil, Lubricants (POL). Die Projekte umfassen das militärische Pipelinesystem der NATO sowie zugehörige Bauwerke in Liegenschaften des Bundes.

Der Einsatzort ist die Niederlassung Süd mit Sitz in Darmstadt.

• Eigenständige Bearbeitung von Projektaufgaben im Projektteam mit einem hohen Technikanteil
• Erbringen von Fachleistungen in allen Leistungsphasen der HOAI
• Koordination, Überwachung und Steuerung von Planungs- und Fachleistungen externer Partner bei Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, einmaligen Instandsetzungen sowie zur Bauunterhaltung
• Beachtung des öffentlichen Vergabe- und Vertragsrechts sowie des Termin- und Kostenrahmens
• Abnahme, Abrechnung und Übergabe von Planungs- und Bauleistungen an den Nutzer
• Nutzung der anwenderspezifischen Software (LISA LM) sowie des Fachinformationssystems (FIS) POL als Planungs- und Dokumentationswerkzeug

• Abgeschlossenes Studium (FH-Diplom/Bachelor) der Fachrichtungen Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrungen in der Planung, Vorbereitung und Ausführung von Baumaßnahmen (im Hochbau)
• Erfahrung im Tiefbau sowie in den Verwaltungsabläufen und Bauverfahren des öffentlichen Bauwesens sind wünschenswert
• Engagement, Eigenverantwortung, Kundenorientierung und starker Teamgeist
• Sicherer Umgang mit dem MS Office Standardpaket, in einem AVA- und idealerweise CAD-Programm
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Fähigkeit zu Baustelleneinsätzen in größerer Höhe und in engen Räumen
• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu gelegentlichen hessen- und bundesweiten Dienstfahrten (Poolfahrzeug)

• Zukunftssicheren Arbeitsplatz in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis
• Vergütung nach TV-H in der Entgeltgruppe 12
• 30 Urlaubstage + 2 freie Tage (24. + 31.12.)
• Sehr gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Attraktives Gleitzeitmodell, flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Corporate Benefits sowie zahlreiche Angebote zur Gesundheitsförderung (jobfit/EAP Assist, EGYM Wellpass, Vorsorge etc.)
• Zusätzliche betriebliche Altersvorsorge und individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Kostenloses Jobticket für den ÖPNV in Hessen einschließlich Mitnahmeregelung

Jobbeschreibung

Das internationale Beschleunigerzentrum FAIR (Facility for Antiproton and Ion Research), eines der größten Forschungsvorhaben weltweit, entsteht zurzeit in Darmstadt. FAIR wird am bestehenden Forschungszentrum GSI Helmholtzzentrum für Schwerionenforschung gebaut. Mit FAIR wird es möglich sein, Materie im Labor zu erzeugen und zu erforschen, wie sie sonst nur im Universum vorkommt. Dadurch erhoffen sich Forschenden neue Erkenntnisse über die Entwicklung des Universums und den Aufbau der Materie zu gewinnen. FAIR bietet die Gelegenheit, in diesem internationalen Umfeld in einem Team zu arbeiten, das sich täglich dafür einsetzt, Wissenschaft auf Weltniveau zu betreiben.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für die Abteilung Bau und Projektmanagement eine*n

Architekt*in / Ingenieur*in (d/m/w)
Hochbau/ Brandschutz/ für Projektleitung VOB-Abnahmen und Inbetriebnahme FAIR Kennziffer: 24.179 -2130

• Sie erstellen die Abläufe für die VOB Abnahmen und Inbetriebnahme-Strategie für die Gebäude-Übergabe von FAIR an GSI, in Abstimmung mit der Leitung der Task Force Inbetriebnahme
• Sie Prüfen den Soll-Ist Stand der Gebäude und baulichen Anlagen hinsichtlich der Abnahmereife.
• Sie prüfen die Konformität mit Baugenehmigung und Brandschutzkonzepten und halten die Abarbeitung von Mängeln durch FAIR, vor Übergabe nach
• Sie nehmen Rückmeldungen und Einwände der Behörde zu Fertigstellungsmeldungen an und stellen die korrekte Abarbeitung und Rückmeldung sicher.
• Sie stellen die Einhaltung aller baurechtlichen Belange im Zusammenhang mit den werkvertraglich geschuldeten Leistungen der Auftragnehmer für die Gebäude der GSI und FAIR sicher
• Sie besichern die Klärung von Themen zur vorzeitigen Inbetriebnahme von Bauteilen, Wartungen und Bewertung für die Meldung der abschließenden Fertigstellung an die Baubehörde.
• Sie überwachung die Zuordnung der ordnungsgemäßen Wartung und Stillstands- wartungen durch FAIR
• Sie arbeiten aktiv bei Brandschutzthemen der GSI und zukünftig FAIR mit
• Sie beurteilen und arbeiten an brandschutztechnische Maßnahmen mit
• Sie erarbeiten bauliche Standards auf Basis rechtlicher Vorgaben (Baurecht und Brandschutz)

• Sie haben ein Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Sie kennen sich im Bauordnungsrecht des Landes Hessen aus
• Sie kennen sich gut im baulichen Brandschutz aus
• Sie kennen sich gut im Bereich von Sonderbauten aus und können die MINdBauRL anwenden.
• Sie wenden einschlägige Gesetze, Normen und Vorschriften des Bauwesens an.
• Sie sind fit in MS Office/Projektmanagement, in der deutschen Sprache (mündlich wie schriftlich) und idealerweise auch in Englisch.
• Sie bevorzugen einen transparenten, klaren Kommunikationsstil und arbeiten lösungsfokussiert und strukturiert.
• Sie sind ein motivierter und engagierter Typ und verstehen es sich selbst auf gesunde Art zu führen.

in unserem international angesehenen Forschungszentrum, nach einer umfassenden Einarbeitung, eine vielseitige und anspruchsvolle Tätigkeit in einem erfahrenen Projektteam.

Die Stelle ist unbefristet. Das Gehalt richtet sich nach dem bei GSI geltenden Tarifvertrag TVöD (Bund).

GSI und FAIR unterstützt die berufliche Entwicklung von Frauen. Frauen werden daher besonders ermutigt, sich um die Stelle zu bewerben.

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Jobbeschreibung

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. Seit 1998 ist die Wissenschaftsstadt eine Stadt der Zuwanderer: Die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner hat seitdem stetig zugenommen. Zum 31. Dezember 2014 gab es in Darmstadt 154.002 Einwohner, Tendenz steigend.

Sachbearbeitung (Ingenieur/in oder Techniker/in oder Meister/in (w/m/d) für das technische Objektmanagement (BAU) beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA) im Fachbereich technischer Gebäudebetrieb für Verwaltungsgebäude, Kitas und sonstige Gebäude

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig! Zur Verstärkung unseres Teams mit acht Mitarbeiter/innen bieten wir Ihnen folgende Stelle:

Unser Angebot:

• Status Tarifbeschäftigte/r
• Eintritt sofort
• Dauer unbefristet
• Arbeitszeit 1 x Teilzeit (19,5 Std./Wo.)
• Bezahlung je nach Qualifikation bis zur EG 10 TVöD
• Monatsgehälter 12,7028 (inkl. Jahressonderzahlung)
• Bewerbungsfrist 8. Januar 2025, Kennziffer 2/357w1 (bitte angeben)

Wir sind verantwortlich für einen überwiegenden Teil der Immobilien der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Als moderner Dienstleistungsbetrieb, möchten wir moderne und klimafreundliche Liegenschaften für unsere Kundschaft betreiben.

• Planung und Durchführung von Aufgaben im Rahmen von Bauunterhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen gem. HOAI (LP 1 – 9)
  o technische Beratung der Nutzer und des Objektmanagements
  o Begehung und Bestandsaufnahme
  o Erstellung von Leistungsbeschreibungen
  o Durchführung von Angebotseinziehungeno
  o Aufstellung und Prüfung von Kostenberechnungen, Kostenanschlägen und Massenberechnungen
• Feststellung, Organisation, Steuerung und Überwachung der (techn.) Maßnahmen zur Sicherstellung der baulichen bzw. technischen Funktionsfähigkeit sowie Verkehrssicherheit und zur Gewährleistung einer optimalen Gebäudebewirtschaftung in den zugeordneten Objekten
• Projektleitung inklusive erweiterter Bauherrenaufgaben von Umbaumaßnahmen (d.h. entweder keine Sonderbauten oder Maßnahmen lediglich in Teilbereichen der Sonderbauten mit für sich genommen geringeren Planungsanforderungen oder an Verwaltungs-, Veranstaltungsgebäuden und Freizeitstätten mit gebräuchlichen Konstruktionen, in eingeschossiger Bauweise oder mit geringerer Ausstattung)

• ein Hochschulabschluss im Fachbereich Bauingenieurwesen (Dipl.-Ing. (FH) oder Bachelor) oder Fachbereich Architektur, der Haustechnikwerke Elektrotechnik oder Heizung/Lüftung/Sanitär oder allgemeines Bauingenieurwesen oder ein spezielles Bauingenieurwesen (z. B. Hochbau) oder ein vergleichbarer Bildungsabschluss oder
• ein Abschluss als Techniker/in oder ein vergleichbarer Bildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen, insbesondere mehrjähriger einschlägiger Berufserfahrung (ab zwei Jahre) im vorgenannten Arbeitsumfeld
• fundierte Kenntnisse, insbesondere der für das kommunale Bauwesen anzuwendenden Gesetze, Verordnungen, Richtlinien
• Kenntnisse und praktische Erfahrung bei denkmalgeschützten Gebäuden, im Brandschutz und der Barrierefreiheit
• praktische Berufserfahrung in Projektsteuerung, Planung und Abwicklung von vergleichbaren Maßnahmen
• besondere und fundierte Fähigkeiten im Umgang mit der zu Bearbeitung des Aufgabengebietes erforderlichen Computerprogrammen, unter anderem: MS-Office, NSK/GM, Ausschreibungs- und Projektsteuerungssoftware, CAFM Software
• Eigeninitiative, Kreativität/Innovation sowie Belastbarkeit und Durchsetzungsvermögen
• Bildschirmtauglichkeit

Wünschenswert sind darüber hinaus:

• umfassende Fort- und Weiterbildungen auf den relevanten Fachgebieten
• Kenntnisse in GLT, Energiemanagement, Brandschutz sowie Denkmalschutz

• flexible Arbeitszeit
• Arbeit in einem interdisziplinären Team
• ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung mit dem kostenlosen Jobticket Premium,
  -> Standort des Arbeitsplatzes: Stadthaus WEST, Mina-Rees-Straße 12, 64295 Darmstadt