Gebäudemanagement Jobs in Heidelberg und Umgebung

Jobbeschreibung

„Forschen für ein Leben ohne Krebs“ – das ist unsere Aufgabe am Deutschen Krebs­forschungs­zentrum. Wir erfor­schen, wie Krebs entsteht, erfas­sen Krebs­risiko­faktoren und suchen nach neuen Strategien, die ver­hin­dern, dass Menschen an Krebs erkranken. Wir entwickeln neue Methoden, mit denen Tumore präziser dia­gnos­ti­ziert und Krebs­patient:innen erfolg­reicher behandelt werden können. Jeder Beitrag zählt – ob in der Forschung, in der Admini­stration oder der Infra­struktur. Das macht unsere tägliche Arbeit so bedeu­tungsvoll und spannend.

Sie möchten gerne selbstständig an anspruchsvollen Aufgaben arbeiten? Dann ist diese abwechslungsreiche Tätigkeit in einem agilen, innovativen und kollegialen Team genau das Richtige für Sie und freuen uns über Ihre Bewerbung als Elektrotechniker:in / Elektromeister:in / Elektroniker:in für Gebäudetechnik (m/w/d) für die Technische Leitwarte im Technischen Gebäudemanagement.

Kennziffer: 2025-0002

Im interessanten und anspruchsvollen technischen Umfeld des Deutschen Krebsforschungszentrums (DKFZ) sichert die Technische Leitwarte zusammen mit anderen Fachgruppen der Technischen Infrastruktur die hohe Verfügbarkeit des Betriebes der Technischen Gebäudeautomation.
Die Technische Leitwarte betreibt drei Gebäudeleitsysteme unterschiedlicher Generationen und Hersteller und schafft damit die Grundlage für eine funktionierende Arbeitsumgebung im DKFZ.

• Verantwortungsvolle Überwachung der gesamten haus- und versor­gungs­­technischen Funktionen der Liegen­schaften des DKFZ mittels Gebäude­leit­technik und Stör­melde­systemen
• Teilnahme am Wechselschichtdienst (Einsatz im 3-Schichtbetrieb)
• Durch die Mitarbeit bei der Inbetrieb­nahme der TGA von Neu- und Umbauten können Sie Ihre fachlichen Kompetenzen erweitern. Mit Energie­optimierung und Energiemanagement sichern Sie eine verlässliche Energie­versorgung und tragen zum Energie­sparen bei.
• Systemintegration auf der Management­­ebene der GLT und die Migration vorhandener Gebäude­leitsysteme geben Ihnen Gelegenheit, das System mitzugestalten

Natürlich unterstützen wir Sie bei Ihrem Start. Sie erhalten eine intensive Einarbeitung sowie die notwendigen externen Systemschulungen.

• Staatlich geprüfte:r Techniker:in des Fachgebietes Elektrotechnik mit Schwerpunkt Gebäude­automation oder vergleichbare Qualifikation
• Netzwerkkenntnisse sind von Vorteil
• Vorzugsweise Bedien- und System­kenntnisse auf Gebäudeleitsystemen der Fa. Siemens und/oder Fa. Neuberger
• Teamfähig, kommunikativ und serviceorientiert
• Idealerweise erste praktische Erfahrung in der Steuerung und Überwachung einer Leitwarte
• Gute Deutschkenntnisse; Englisch­kenntnisse wünschenswert

• Hervorragende Rahmen­bedin­gungen: mo­dern­ste State-of-the-Art Infra­struktur und Mög­lichkeit zum inter­natio­nalen Austausch auf Spitzen­niveau
• 30 Tage Urlaub
• Flexible Arbeits­zeiten
• Vergütung nach TV-L inkl. betrieblicher Alters­vor­sorge und ver­mögens­wirk­samer Leistungen
• Möglichkeit zur Teilzeit­arbeit
• Familien­freund­liches Arbeits­umfeld
• Nachhaltig zur Arbeit: Ver­güns­tigtes Deutsch­land-Jobticket
• Entfalten Sie Ihr volles Potenzial: gezielte Angebote für Ihre persönliche Ent­wicklung fördern Ihre Talente
• Unser betriebliches Gesund­heits­manage­ment bietet ein ganz­heitliches Angebot für Ihr Wohl­befinden

Jobbeschreibung

An der Hochschule Worms ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Stelle zu besetzen:

Leiter:in (m/w/d)
Facility Management und Gebäudetechnik

– 2024-26-SG4 –
Vollzeit (39 Std./Woche) – unbefristet – EG 12 TV-L

Die Hochschule Worms ist mit ihren drei Fachbereichen Informatik, Touristik/Verkehrswesen und Wirtschaftswissenschaften eine international ausgerichtete stark branchenorientierte Campushochschule. Ausgezeichnete Betreuungsrelationen, konsequenter Praxisbezug und eine günstige Lage zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Rhein-Main-Gebiet machen die Hochschule Worms zu einem attraktiven Lern- und Lehrort.

• Fachliche, organisatorische und personelle Leitung des Sachgebiets, inklusive Teamführung und -entwicklung
• Bearbeitung von Grundsatzfragen im Immobilienmanagement und in der Gebäudetechnik, einschließlich strategischer Entwicklung
• Strategische Planung und Koordination der Raum- und Flächennutzung unter Berücksichtigung zukunftsorientierter Anforderungen
• Sicherstellung und Umsetzung von Maßnahmen im Arbeits-, Gesundheits- und Brandschutz sowie der Betreiberverantwortung
• Entwicklung und Optimierung von Prozessen in Haustechnik, Hausverwaltung und Raumplanung, mit Fokus auf Digitalisierung
• Planung, Überwachung und Steuerung von Instandhaltungs- und Wartungsmaßnahmen an technischen Anlagen und Gebäuden
• Steuerung externer Dienstleister, aktive Mitwirkung bei Vergabeverfahren (z. B. Erstellung Leistungsverzeichnisse)
• Enge Zusammenarbeit mit dem Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung, insbesondere bei der Abstimmung und Abrechnung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in einer relevanten Fachrichtung, idealerweise mit Bezug zu Facility Management, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder Ingenieurwesen; alternativ eine abgeschlossene Weiterbildung zum/zur Techniker:in oder Meister:in oder eine vergleichbare Qualifikation
• Fundierte Kenntnisse in den Bereichen technisches Gebäudemanagement, Haustechnik sowie Arbeits- und Gesundheitsschutz
• Führungserfahrung sowie ein wertschätzender Führungsstil
• Erfahrung in der Projektsteuerung von Bau-, Sanierungs- oder Modernisierungsprojekten
• Kenntnisse in der Betreiberverantwortung, den entsprechenden rechtlichen Vorgaben (z. B. Arbeitsstättenverordnung, Brandschutz, Verkehrssicherungspflichten) und dem Vergaberecht sind wünschenswert
• Ausgeprägte organisatorische Fähigkeiten, insbesondere im Umgang mit komplexen Gebäudestrukturen
• Kommunikationsstärke und die Fähigkeit, zwischen verschiedenen Stakeholdern (z. B. Präsidium, externe Dienstleister, Behörden) zu koordinieren
• Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein und Entscheidungssicherheit, insbesondere bei sicherheitsrelevanten und wirtschaftlichen Fragestellungen
• Erfahrungen im öffentlichen Dienst oder mit universitären Strukturen sind von Vorteil

• Eine freundliche, professionelle und kooperative Arbeitsatmosphäre in einem motivierten Team
• Ein attraktives Arbeitsumfeld mit flexibler Gestaltung von Arbeitszeit und Arbeitsort (mobiles Arbeiten) sowie moderner Ausstattung
• Die Förderung Ihrer fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung
• Einen attraktiven Hochschulstandort mit guter Verkehrsanbindung, kostenlosen Parkplätzen und einer Kindertagesstätte
• Eine Jahressonderzahlung, betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen

Jobbeschreibung

Die Stiftung Nieder-Ramstädter Diakonie (NRD) unterstützt Menschen seit über 120 Jahren. Neben dem Arbeitsfeld Eingliederungshilfe ist die NRD in der Jugendhilfe, Altenhilfe und mit Inklusionsbetrieben engagiert. Im Unternehmen sind ca. 2.600 Mitarbeiter*innen an mehr als 50 Standorten in 30 Städten und Gemeinden in Hessen und Rheinland-Pfalz tätig.

Das Immobilienmanagement der Stiftung Nieder-Ramstädter Diakonie (NRD) plant, steuert und kontrolliert den Immobilienbestand von derzeit 160 Gebäuden unter den Gesichtspunkten der Aufgaben der NRD Satzung und deren Nutzer im Lebenszyklus der Immobilie. Es ist für das Bauen, Erhalten, Anpassen, Verwalten sowie die An- und Vermietung von Immobilien zum Zwecke eines langfristigen und optimalen Einsatzes verantwortlich.

Zu Immobilien zählen hierbei Grund und Boden, Gebäude sowie infrastrukturelle Anlagen. Unser Portfolio erstreckt sich von Wohngebäuden mit hoher technischer Ausstattung über Werkstätten, Tagestätten, Großküchen, Kantinen bis zu Schulgebäuden und Sporthallen.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt, suchen wir unbefristet in Voll- oder Teilzeitzeit (50-100%) eine/n

Bauingenieur / Architekt – Mitarbeiter*in Objektbetreuung (m/w/d)

• Mit Kompetenz und Sachverstand sind Sie Ansprechpartner für unsere internen und externen Kund:innen in allen Belangen des Gebäudes sowie dessen Technik
• Sie planen und führen kleinere Modernisierungs-, Umbau-, und Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude sowie deren technischen Anlagen selbstständig durch
• In Kooperation mit internen und externen Dienstleistern beauftragen, überwachen und steuern Sie Wartungsarbeiten an technischen Anlagen und übernehmen die Gewährleistungsverfolgung und Mängelbeseitigung
• Ebenso wirken Sie bei großen Neubau-, Modernisierungs- und Bauprojekten mit
• Sie planen und steuern Instandhaltungsmaßnahmen und deren Budget in Ihrem Verantwortungsbereich
• Gleichfalls begleiten und koordinieren Sie SV / SK Prüfungen ,vertreten die NRD gegenüber Behörden und übernehmen die Betreiberverantwortung

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, technisches Gebäudemanagement oder ähnliche Qualifikationen in Kombination mit mehrjähriger Erfahrung in den o. g. Aufgabenbereichen
• Teamgeist und Kommunikationsstärke mit dem notwendigen Maß an Durchsetzungsvermögen
• Hohe Kunden- und Dienstleistungsorientierung
• Belastbarkeit und Anpassungsfähigkeit, auch wenn die Zeit einmal ein wenig knapper bemessen ist
• Strukturierter und ergebnisorientierter Arbeitsstil
• Gute MS-Office-Kenntnisse (insbesondere Excel) und Einarbeitung in unserer FM Software

• Ein sehr gutes und kollegiales Arbeitsklima in Kombination mit abwechslungsreichen und spannenden Aufgaben
• Die Möglichkeit eine Mitarbeiterwohnung zu beziehen sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad, ihren PKW und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Vergütung nach AVR.HN inkl. Jahressonderzahlung sowie eine attraktive, betriebliche Altersvorsorge (EZVK)
• Sonderzahlungen zur Unterstützung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf – Familienbudget
• Vielfältige Leistungen wie Gesundheitsförderung, JobRad, Rabatte und Vergünstigungen
• Umfassendes internes Fortbildungsangebot