Architekt/in oder Bauingenieur/in (w/m/d) Fachrichtung Hochbau als Objektleitung / Projektleitung

Die Universitäts-, Kongress- und Einkaufsstadt Siegen mit rund 106.000 Einwohnerinnen und Einwohnern stellt als Oberzentrum die Wirtschaftsmetropole des südwestfälischen Raumes mit einem Einzugsbereich von rund 600.000 Menschen dar.

Als Stadtverwaltung Siegen ist es unser Ziel, für die Bürgerinnen und Bürger unserer Stadt Dienstleistungen in hoher Qualität zu erbringen. Unsere Dienstleistungen und unsere dynamische Stadtentwicklung tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität der Menschen in der grünsten Großstadt Deutschlands bei.

Bei der Universitätsstadt Siegen sind im Bereich der Technischen Gebäudewirtschaft zum nächstmöglichen Zeitpunkt mehrere Stellen zu besetzen.

Architektin / Architekt oder Bauingenieurin / Bauingenieur (w/m/d) Fachrichtung Hochbau als Objektleitung / Projektleitung

(Diese Stellen beinhalten 1 Teilzeitstelle)

Die drei Arbeitsgruppen der Technischen Gebäudewirtschaft (TGW) der Universitätsstadt Siegen wickeln für diese sämtliche Neubau-, Erweiterungs-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am umfangreichen Gebäudebestand ab. Um den wachsenden Bedarfen und Strukturveränderungen, z. B. im Bereich der Verwaltung und Schulen, gerecht zu werden, stehen ambitionierte Projekte als Neubauten bzw. Erweiterungsbauten sowie Sanierungen an, die einen anspruchsvollen Aufgabenbereich eröffnen. Im Rahmen der Betreiberverantwortung fallen zudem alle Bauunterhaltungsmaßnahmen sowie die Sicherstellung der technischen Funktionsfähigkeit der Gebäude in den Aufgabenbereich der TGW.

Der Einsatz erfolgt dabei je nach persönlichen Voraussetzungen sowie anfallenden Aufgaben im Bereich der Objektleitung und / oder Projektleitung.

Aufgaben im Bereich der Objektleitung

Das Aufgabengebiet der ausgeschriebenen Stelle umfasst vorrangig die Bearbeitung von Ingenieuraufgaben, insbesondere die Objektbetreuung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen in der Arbeitsgruppe 4/4-2 Bauunterhaltung | Umbaumaßnahmen

Diese Aufgaben erwarten Sie:

• Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Bestandsgebäuden im gesamten Stadtgebiet
• Gesamtleitung bei Betreuung der zugeordneten Objekte, inklusive Betreiberverantwortung
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen
• Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
• Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung kurz- und mittelfristiger Maßnahmen
• Bauleitung, Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmen
• Koordinierung von anderen Bauleistungen, Dienstleistern und Nutzern
• Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte, auch mit extern beauftragten Ingenieurbüros
• Beauftragung und Abrechnung freiberuflicher Leistungen (HOAI / AHO)
• Vertretung der Universitätsstadt Siegen als Bauherrin

Aufgaben im Bereich der Projektleitung

Das Aufgabengebiet der ausgeschriebenen Stelle umfasst vorrangig die Bearbeitung von Ingenieuraufgaben, insbesondere die Projektleitung von Maßnahmen in der Arbeitsgruppe 4/4-1 Projekte | Baumaßnahmen.

Diese Aufgaben erwarten Sie:

• Projektentwicklung und -steuerung hinsichtlich Termine, Kosten, Qualitäten und Risiken
• Mitarbeit in der Aufstellung von Bebauungs- und Machbarkeitsstudien, Vorbereitung von Bauantragsunterlagen und Ausführungsplanungen
• Beauftragung und Abrechnung freiberuflicher Leistungen (HOAI / AHO)
• Baukostenermittlung und -analyse
• Vertretung der Universitätsstadt Siegen als Bauherrin
• Eigenständige Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an oben beschriebenen Gebäuden im gesamten Stadtgebiet
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen
• Bauleitung, Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmen
• Koordinierung von anderen Bauleistungen, Dienstleistern und Nutzern
• Projektleitung und -steuerung auch größerer Projekte mit extern beauftragten Ingenieurbüros
• Unterstützung der Objektbetreuungen in der Abwicklung von Sanierungsmaßnahmen nach Bedarf

Anforderungen für die Objektleitung

Erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang

• Erfahrung im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie eine Affinität zum Bauen im Bestand sind wünschenswert
• Bauleitungserfahrung im Bereich Hochbau und von Ausbaugewerken sowie Erfahrung in der Ausschreibung von Bauleistungen
• Kenntnisse in CAD-, AVA-, Office-Software sind wünschenswert

Anforderungen für die Projektleitung

Erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang

Eine fundierte fachliche Kompetenz, insbesondere:

• Mehrjährige Projektsteuerungs- und Bauleitungserfahrung, mindestens 5 Jahre, über alle Projektstufen 1-5 nach AHO (Leistungsphasen 1-8 gem. HOAI), vorzugsweise in einer Kommunalverwaltung

• Affinität zum und Erfahrungen im Bereich Bauen im Bestand sind wünschenswert
• Projektleitungserfahrung im Bereich Hochbau incl. Ausbaugewerken sowie Erfahrung in der Ausschreibung von Bauleistungen
• Kenntnisse in CAD-, AVA-, Office-Software

Weiterhin erwarten wir für die Objektleitung und die Projektleitung

• Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, UVgO), der HOAI sowie der einschlägigen Normen und Vorschriften (z. B. BauO-NW, Schulbaurichtlinie, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-Normen etc.)
• Bereitschaft, sich stetig fortzubilden
• flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit
• selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise
• Engagement mit Ãœbernahme hoher Eigenverantwortung
• Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß dem gemeinsamen

Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)

• Eine gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift

Bedingte Höhentauglichkeit (Begehung von Baugerüsten, Hubsteiger etc.)

Unser Angebot

Sie erwartet eine sinnstiftende und eigenverantwortliche Tätigkeit mit allen im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen. Wir bieten ein kollegiales und familienfreundliches Betriebsklima, vielfältige Aufgabenbereiche und eine gut ausgestattete technische Infrastruktur. Die Möglichkeiten der beruflichen Werdegangsplanung, Fort- und Weiterbildung, Angebote zur flexiblen Vereinbarkeit von Familie und Beruf, Bike-Leasing sowie ein weitreichendes betriebliches Gesundheitsmanagement (z. B. Zuschuss zum Fitnessstudio und jährlicher Gesundheitstag) zählen zu unseren Stärken als Arbeitgeberin.

Wir bieten Ihnen eine Eingruppierung in die Entgeltgruppe 11 TVöD. Weitere Informationen zur Entgelttabelle finden Sie hier: Öffentlicher-Dienst.Info - TVoeD/VKA (oeffentlicher-dienst.info). Ihre Qualifikation und berufliche Erfahrung werden selbstverständlich berücksichtigt.

Arbeitszeit

Die durchschnittliche wöchentliche Arbeitszeit beträgt 39 Stunden.

Bei der Teilzeitstelle beträgt die durchschnittliche Arbeitszeit 29,75 Stunden.

Bewerbungen von Personen, die einer Teilzeitbeschäftigung nachgehen möchten, sind möglich. Es muss die Bereitschaft bestehen, zeitweise auch nachmittags und / oder ganztägig zu arbeiten.

Bewerbung

Die Universitätsstadt Siegen fördert die Gleichbehandlung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und begrüßt deshalb ausdrücklich Bewerbungen von allen Personen unabhängig von deren ethnischer, kultureller oder sozialer Herkunft, Alter, Behinderung, Religion, Weltanschauung oder sexueller Identität.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Nach dem Landesgleichstellungsgesetz NRW und dem Gleichstellungsplan der Stadtverwaltung Siegen sind Frauen bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt zu berücksichtigen, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Bewerbungen Schwerbehinderter sind erwünscht und werden ggf. bevorzugt berücksichtigt, sofern die Behinderung die Wahrnehmung der teilweise schweren körperlichen Tätigkeiten nicht einschränkt.

Wenn Sie unser Stellenangebot interessiert, bewerben Sie sich bitte bis spätestens zum 05.01.2025 per Online-Bewerbung über das Stellenportal "INTERAMT": www.interamt.de.

Hierzu ist eine erstmalige kostenlose Registrierung auf der Portalseite "INTERAMT" erforderlich.

https://www.interamt.de/koop/app/stelle?id=1230650

Es werden ausschließlich Bewerbungen berücksichtigt, die über das Stellenportal "INTERAMT" eingehen. Sollte für Sie eine Bewerbung über dieses Portal aus persönlichen Gründen nicht möglich sein, setzen Sie sich bitte mit der Arbeitsgruppe 1/1-2 Personal, Herrn Heuel, in Verbindung.

Auf dieses Angebot können Sie sich online bewerben , wenn Sie in INTERAMT angemeldet sind.

Informationen zu den fachlichen Anforderungen erteilt:
Herr Heide, Leiter Koordinierungsstelle, Telefon (0271) 404-3367,
E-Mail: j.heide(at)siegen.de

Informationen zu allgemeinen Fragen erteilt:
Herr Heuel, Arbeitsgruppe 1/1-2 Personal, Telefon: (0271) 404-1434,

E-Mail: k.heuel(at)siegen.de