Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt- Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7-000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes- Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln-

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW)- Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement-

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort Augsburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager für technisches Gebäudemanagement (w/m/d)

(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: MCFM 2553, Stellen‑ID: 1213368)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen- Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich-

Die Einstellung erfolgt unbefristet-

Wahrnehmung des Gebäudemanagements für technische Anlagen, u- a-

• Abschluss, Durchführung und Beendigung von Wartungs- und Serviceverträgen über technische Anlagen im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich, Mitwirkung bei nationalen und europaweiten Ausschreibungen
• Prüfung und Wahrnehmung der Verkehrs­sicherungspflicht für technische Anlagen und fachtechnische Begleitung von Sofortmaßnahmen
• Behebung erstmalig auftretender Störungen bei technischen Anlagen und der Gebäude­automation unter Einbeziehung des operativen Liegenschaftspersonals oder von Fremdfirmen, einschließlich der daraus resultierenden Datenpflege in SAP
• Koordination und Steuerung des eingesetzten Personals im TGM
• Erstellung und fortlaufende Optimierung und Aktualisierung von Betriebs- und Bewirtschaftungs­konzepten in Abstimmung mit dem Objektmanagement
• Planung und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen (Inspektion, Wartung) unter Berücksichtigung der Bedienungs­anforderungen der technischen Anlagen
• Festlegung und Durchführung der technischen Betriebsplanung sowie der Instandhaltungs­prozesse
• Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw- Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggf- durch TGM-Dienstleister
• Planung, Koordination/Durchführung und Abwicklung von Baumaßnahmen an technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wert­verbesserung in Zusammenarbeit mit der Leitung des Objektmanagementteams, dem kaufmännischen Objektmanagement und dem Baumanagement

Qualifikation:

• abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Dipl--Ing-/Bachelor) der Fachrichtungen Gebäude- oder Versorgungstechnik, Maschinenbau, technische Gebäudeausrüstung oder Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse in der technischen Gebäude­ausrüstung oder einem ähnlichen Aufgabenumfeld
• Fundierte Kenntnisse des technischen Gebäudemanagements und beim Betreiben von technischen Anlagen
• Fundierte Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z- B- Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach Fachrichtung)
• Kenntnisse auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung von Vorteil
• Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)

Weitere Anforderungen:

• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer)
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersversorgung
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Mobiles Arbeiten