Sachbearbeiter*in Immobilienmanagement – Neubau / Ankauf und Sanierung (w/m/d)

Rund 1.200 Mitarbeitende, circa 69.000 eigene Wohnungen mit circa 150.000 Mietenden und ungefähr 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.

Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energie­effizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.

Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.

• Vertretung der Interessen der Abteilung Hausbewirtschaftung durch Teilnahme an Baubesprechungen
• Prüfung der Pläne, Führung der Abgleichgespräche mit der Schnittstelle Sozial­referat
• Eigenständige Prüfung und Ermittlung/Neuanlage von Stammdaten und Erstellung von Mietverträgen
• Aufnahme von Baumängeln bei der Objektübergabe und Weiterleitung an den Bauherren
• Durchführung von Vorsprachen, Vergabe, Wohnungsbesichtigungen/Wohnungs­über­gaben vor Ort an die Mieter*innen sowie Erstellung der Übergabeprotokolle
• Wahrnehmung und finale Klärung aller Schnittstellenthemen im Rahmen von Ankäufen
• Überführung der Ankäufe in die zuständigen operativen Abteilungen
• Unterstützung im Fachbereich Sanierungen und Mieterbetreuung nach Vorgaben der Teamleitung

• Abgeschlossenes Hochschulstudium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation, z. B. abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien­kauf­mann / zur Immobilienkauffrau (w⁠/⁠m⁠/⁠d) mit Weiterbildung zum/zur Immobilien­fach­wirt*in (w⁠/⁠m⁠/⁠d)
• Fundierte langjährige wohnungswirtschaftliche Erfahrungen
• Bautechnisches Verständnis wünschenswert
• Gute Anwendungskenntnisse in SAP und MS Office
• Organisations- und Durchsetzungsvermögen, unternehmerisches Handeln und Denken
• Führerschein Klasse B wünschenswert

• Eine Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen
• Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögens­wirksame Leistungen, Jahressonderzahlung
• Zusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Zuschuss zum Jobticket oder wahlweise das Deutschlandticket, Mitarbeiter*innenvorteile
• Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit, mobiles Arbeiten (positionsabhängig), verschiedene individuell wählbare Arbeitszeitmodelle
• Betriebliches Gesundheitsmanagement: dazu gehören betriebsmedizinische Leis­tun­gen, Beratungsangebote oder die Bezuschussung von Gesundheitskursen
• Vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen: wir unterstützen Sie bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
• Unser strukturiertes, zentrales Onboarding erleichtert den Start bei der Münchner Wohnen