Sachbearbeiter:in Vorkaufsrechte

Der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) ist der Immobilienmanager der Stadt Hamburg- Wir erwerben, verwalten, entwickeln und realisieren Grundstücke und leisten damit einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung- Unseren über 250 Mitarbeiter:innen bieten wir facettenreiche Tätigkeiten in einem modernen Arbeitsumfeld – Teamwork wird dabei großgeschrieben-

Das Referat Ankauf ist das zentrale Team für den Erwerb von Grundstücken in der Freien und Hansestadt Hamburg (FHH)- Neben dem klassischen Ankauf von Grundstücken umfasst diese Aufgabe auch die Wahrnehmung der gesetzlichen Vorkaufsrechte der FHH und die Betreuung von Enteignungsverfahren- Das Vorkaufsrecht ist ein bedeutendes städtebauliches Instrument (§§ 24ff- BauGB), spielt zusätzlich aber auch eine wesentliche Rolle bei der Umsetzung von Maßnahmen im Bereich des Hochwasser- und Naturschutzes-

Hier finden Sie weitere Informationen zum LIG und zur Arbeitgeberin Freie und Hansestadt Hamburg-

Sie---

• sind für die eigenständige operative Betreuung der übertragenen Vorkaufsrechtsfälle zuständig-
• führen das gesamte Verwaltungsverfahren selbständig durch- Dies bedeutet Sie legen Terminschienen fest, ermitteln Verkehrswerte, führen Anhörungsverfahren durch und prüfen das Vorliegen der Voraussetzungen für die Ausübung des Vorkaufsrechts-
• sind zentrale:r Ansprechpartner:in für die Betroffenen und die jeweilige Fachbehörde und bereiten die Entscheidung durch die Kommission für Bodenordnung vor-
• unternehmen freihändige Ankaufsbemühungen zur Abwendung des Vorkaufsrechts-
• sind für Enteignungen und Ankäufe zuständig-

Erforderlich

• Hochschulabschluss (Bachelor oder gleichwertig) in der Fachrichtung Public Management, Wirtschaftswissenschaften, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Studienfachrichtung oder dem Hochschulabschluss gleichwertige Fachkenntnisse oder
• abgeschlossene Ausbildung zur bzw- zum Verwaltungsfachangestellten, zur bzw- zum Rechtsanwalts-und/oder Notarfachangestellten oder vergleichbarer Berufsabschluss mit jeweils mindestens vierjähriger Berufspraxis in den für die zu besetzende Stelle einschlägigen Fachgebieten

Vorteilhaft

• idealerweise vertiefte Kenntnisse des Liegenschaftsmanagements und der Immobilienwirtschaft sowie kaufmännisches Denken und Handeln
• gute Kenntnisse in verschiedenen Rechtsgebieten, insbesondere im BGB (Schuld- und Sachenrecht), im Grundbuchrecht und Grundkenntnisse des Gesellschaftsrechts und Erbbaurechts sowie im BauGB, insbesondere bei den gesetzlichen Vorkaufsrechten der Gemeinde, den Entschädigungsvorschriften und den sonstigen Bauplanungsrecht
• grundlegende Kenntnisse der Grundstücks- und Immobilienbewertung
• idealerweise Kenntnisse über die Probleme und Zusammenhänge der Grundstückspolitik und Stadtplanung sowie des Verwaltungsaufbaus der FHH (inklusive der Aufgaben der Fachbehörden und Bezirksämter)
• ausgeprägte Kundenorientierung, Kommunikations- und Präsentationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Überzeugungsvermögen sowie Selbstständigkeit, Belastbarkeit und Flexibilität

• eine Stelle - schnellstmöglich zu besetzen, Voll- oder Teilzeit, befristet bis zum 31-12-2028
• Bezahlung - nach Entgeltgruppe 10 TV-L (Entgelttabelle)
• Work-Life-Balance - flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle (z-B- Sabbaticals), mobiles Arbeiten/Telearbeit und ein gut ausgestattetes Eltern-Kind-Büro für Betreuungsnotfälle
• gute ÖPNV-Anbindung - verkehrsgünstige Lage am Millerntorplatz (Bus-/U-Bahn-Station (U3) „St- Pauli“, StadtRAD-Station) in einem modernen Bürogebäude mit Weitsicht
• Start im LIG - Onboarding mit Einarbeitungsplänen und Patenprogramm, vielfältige Entwicklungsperspektiven innerhalb des LIG (u-a- durch Personalrotation)
• Entwicklung - umfangreiche Fort-und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie vielfältige Entwicklungsperspektiven innerhalb des LIG