Werkstudent:in Portfolioanalyse

Der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) ist der Immobilienmanager der Stadt Hamburg. Wir erwerben, verwalten, entwickeln und realisieren Grundstücke und leisten damit einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung. Unseren über 250 Mitarbeiter:innen bieten wir facettenreiche Tätigkeiten in einem modernen Arbeitsumfeld - Teamwork wird dabei großgeschrieben.

Das Referat LIG 53 „strategischer Ankauf, Großprojekte, und Planungsbegleitung“ beobachtet den Hamburger Immobilienmarkt und prüft Marktangebote in wirtschaftlicher und portfoliobezogener Hinsicht. Daneben werden auch zur Arrondierung des eigenen Portfolios mögliche Ankaufsobjekte identifiziert und für die Kaltakquise mögliche Ankaufspreise ermittelt. Das Referat ist zudem zuständig für die Begleitung der Bauleitplanungsverfahren der sieben Hamburger Bezirksämter als Träger sowie die Prüfung gesetzlicher Vorkaufsrechte und bedarfsweise Vorbereitung der Ausübung.

Hier finden Sie weitere Informationen zum LIG und zur Arbeitgeberin Freie und Hansestadt Hamburg.

Sie...

• bereiten anhand städtebaulicher sowie planungsrechtlicher Rahmenbedingungen hypothetische Handlungsoptionen im Sinne der Portfoliostrategie des LIG vor.
• pflegen den Datenbestand, erstellen technische Auswertung und geben immobilienbezogene Auskünfte zu spezifischen Anfragen.
• unterstützen bei der Bewertung der technischen Umsetzung und beurteilen u.a. Grundbuchauszüge, Bodenrichtwertauskünfte und Denkmalschutzanfragen.
• tragen notwendige immobilienbezogene Informationen für den strategischen Ankauf zusammen, bewerten diese fachlich und hinterlegen dies in der Immobiliendatenbank.
• erstellen in enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Sachbearbeiter:innen der Vorkaufrechtsprüfung Verkaufsunterlagen.

Erforderlich

• Hochschulabschluss (Bachelor oder gleichwertig) der Fachrichtung Städtebau, Architektur oder einer vergleichbaren technischen Studienfachrichtung und
• Immatrikulation in einem Masterstudium der Fachrichtung Städtebau, Architektur oder einer vergleichbaren technischen Studienfachrichtung

Vorteilhaft

• sichere Kommunikation auf Deutsch in Wort und Schrift (mindestens Sprachniveau B2)
• gute Kommunikationsfähigkeit, eine sorgfältige, strukturierte und eigenständige Arbeitsweise sowie Eigeninitiative
• Freude an der Arbeit im Team und idealerweise erste berufspraktische Erfahrungen
• Kenntnisse des Immobilienmanagements, der Immobilienwirtschaft, der Kostenkalkulation, des Liegenschaftsrechts sowie der haushaltsrechtlichen und kassenrechtlichen Vorschriften
• sehr gute Anwenderkenntnisse in MS-Office, insbesondere Excel und Word und liegenschaftlicher IT Fachanwendungen, insbesondere grundlegende Kenntnisse in der Handhabung von CAD-Systemen

• 2 Stellen - schnellstmöglich zu besetzen, befristet für die Dauer des Masterstudiums (längstens 2 Jahre), Teilzeit mit maximal 50% Arbeitsumfang
• Bezahlung - nach Entgeltgruppe 10 TV-L (Entgelttabelle)
• Work-Life-Balance - flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten/Telearbeit und ein gut ausgestattetes Eltern-Kind-Büro für Betreuungsnotfälle
• gute ÖPNV-Anbindung - verkehrsgünstige Lage am Millerntorplatz (Bus-/U-Bahn-Station (U3) „St. Pauli“,StadtRAD-Station) in einem modernen Bürogebäude mit Weitsicht
• Start im LIG - Onboarding mit Einarbeitungsplänen und Patenprogramm und umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten